Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 750.000 € (entspricht 2560 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 293 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 46119 Oberhausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt

Straße nicht freigegeben, 46119 Oberhausen

Preis:750.000 €

€/m²:2560 €/m²

Fläche:293 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

Zweifamilienhaus in Oberhausens Toplage: Wohnen & Arbeiten, Mehrgenerationenhaus oder Renditeobjekt – Straße nicht freigegeben, 46119 Oberhausen – Bild 1 von 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 19:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche293 m²
Grundstücksfläche654 m²
Zimmer8
Baujahr1976
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis750.000 €
Preis pro m²2560 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(140 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.967 €

Jährliche Mieteinnahmen

35602 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort46119 Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

750.000 €

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