Wohnhaus mit 3 Wohnungen in naturverbundener Lage, Erweiterungsmöglichkeiten, viel Potential
Straße nicht freigegeben, 66978 66978 Leimen
Preis:336.000 €
€/m²:1043 €/m²
Fläche:322 m²
Zimmer:7
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2024 um 18:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche322 m²
- Grundstücksfläche4278 m²
- Zimmer7
- Baujahr1959
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis336.000 €
- Preis pro m²1043 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(70,31 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.09.2023 bis 01.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1959
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
1.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
20567 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort66978 66978 Leimen
- BundeslandRheinland-Pfalz
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