** Charmantes wohnen am Stadtgarten **
Straße nicht freigegeben, 44575 Castrop-Rauxel
Preis:399.000 €
€/m²:1995 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. April 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche738 m²
- Zimmer9
- Baujahr1904
- ZustandMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²1995 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis06.03.2024 bis 05.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.655 €
Jährliche Mieteinnahmen
31860 €
Mietrendite (ROI)
7.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44575 Castrop-Rauxel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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