Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Knittlingen OT Freudenstein beträgt 1.100.000 € (entspricht 4250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 258.8 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 75438 Knittlingen OT Freudenstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schönes Mehrfamilienhaus mit großem Garten in grüner Lage

Straße nicht freigegeben, 75438 Knittlingen OT Freudenstein

Preis:1.100.000 €

€/m²:4250 €/m²

Fläche:258.8 m²

Zimmer:10

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Juni 2024 um 15:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche259 m²
Grundstücksfläche2278 m²
Zimmer10
Baujahr1981
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²4250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.09.2020 bis 06.09.2030
Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

2.314 €

Jährliche Mieteinnahmen

27769 €

Mietrendite (ROI)

2.52%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort75438 Knittlingen OT Freudenstein
BundeslandBaden-Württemberg

998.000 €

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