Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Reichenbach beträgt 629.000 € (entspricht 3494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 73262 Reichenbach.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Sonniges RMH mit einer unverbaubarer Sicht

Straße nicht freigegeben, 73262 Reichenbach

Preis:629.000 €

€/m²:3494 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:7

Baujahr:2000

Sonniges RMH mit einer unverbaubarer Sicht – Straße nicht freigegeben, 73262 Reichenbach – Bild 1 von 5

Sonniges RMH mit einer unverbaubarer Sicht – Straße nicht freigegeben, 73262 Reichenbach – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Juni 2024 um 12:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche193 m²
Zimmer7
Baujahr2000

Kosten

Kaufpreis629.000 €
Preis pro m²3494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(39,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis14.01.2024 bis 15.01.2034
Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.800 €

Jährliche Mieteinnahmen

21600 €

Mietrendite (ROI)

3.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort73262 Reichenbach
BundeslandBaden-Württemberg

629.000 €

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