Luxuriöse Villa mit gehobener Wohnqualität in Premium-Lage !
Straße nicht freigegeben, 47559 Kranenburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:4560 €/m²
Fläche:318 m²
Zimmer:6
Baujahr:2007
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2024 um 14:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche318 m²
- Grundstücksfläche2838 m²
- Zimmer6
- Baujahr2007
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4560 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.102 €
Jährliche Mieteinnahmen
49224 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47559 Kranenburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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