Geräumiges Wohnhaus in sehr gepflegtem Zustand!
Straße nicht freigegeben, 26409 Wittmund
Preis:425.000 €
€/m²:2005 €/m²
Fläche:212 m²
Zimmer:7
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2024 um 17:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche212 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer7
- Baujahr1981
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²2005 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(181,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2024 bis 08.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.338 €
Jährliche Mieteinnahmen
16056 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26409 Wittmund
- BundeslandNiedersachsen
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