Investieren sie in die Zukunft im Erzgebirge
Straße nicht freigegeben, 8359 Breitenbrunn/Erzgebirge
Preis:89.000 €
€/m²:202 €/m²
Fläche:440 m²
Zimmer:20
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Juni 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche440 m²
- Grundstücksfläche3190 m²
- Zimmer20
- Baujahr1880
- ZustandAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²202 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(575,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.03.2024 bis 04.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
909 €
Jährliche Mieteinnahmen
10908 €
Mietrendite (ROI)
12.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort8359 Breitenbrunn/Erzgebirge
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grundhaft sanieren und neu vermieten!
Inseriert am 20. Februar 2026
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenGrundhaft sanieren und neu vermieten!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenGroßes Sanierungsobjekt für Kapitalanleger!
Inseriert am 8. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenSanieren und modernen Wohnraum schaffen!
Inseriert am 15. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenTolles Sanierungsobjekt im Erzgebirge
Inseriert am 21. Juni 2024
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenInvestieren sie in die Zukunft im Erzgebirge
Inseriert am 21. Juni 2024
immoscout
Kaufen
89.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI