Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer: Schönes Haus - zentral, dennoch ruhig gelegen mit Garten, 2 Stellplätze
Böcklerstraße 8a, 38102 38102 Braunschweig
Preis:490.000 €
€/m²:3920 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2024 um 19:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer5
- Baujahr1991
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3920 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieStadthaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(126,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.07.2020 bis 17.07.2030
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.510 €
Jährliche Mieteinnahmen
18120 €
Mietrendite (ROI)
3.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBöcklerstraße 8a
- PLZ / Ort38102 38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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