Solide Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 26382 Wilhelmshaven
Preis:325.000 €
€/m²:890 €/m²
Fläche:365 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche365 m²
- Grundstücksfläche191 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1935
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²890 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(269,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.11.2021 bis 14.11.2031
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.217 €
Jährliche Mieteinnahmen
38607 €
Mietrendite (ROI)
11.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort26382 Wilhelmshaven
- BundeslandNiedersachsen
Immobilienbewertung
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