:: Großes Einfamilienhaus mit mehr als 220 m² Wohnfläche, Wintergarten und Dachterrasse (H530) ::
Straße nicht freigegeben, 64521 64521 Groß-Gerau
Preis:510.000 €
€/m²:2268 €/m²
Fläche:224.86 m²
Zimmer:8
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2024 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer8
- Baujahr1950
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²2268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort möglich
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(285,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis17.04.2024 bis 16.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1950
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.911 €
Jährliche Mieteinnahmen
34932 €
Mietrendite (ROI)
6.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort64521 64521 Groß-Gerau
- BundeslandHessen
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