Luxury to buy - ANWESEN IN KÖLN MÜNGERSDORF
Straße nicht freigegeben, 50933 50933 Köln / Müngersdorf
Preis:2.900.000 €
€/m²:9667 €/m²
Fläche:300 m²
Zimmer:8
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 17:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche300 m²
- Grundstücksfläche800 m²
- Zimmer8
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis2.900.000 €
- Preis pro m²9667 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abNach
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(78,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2028
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.067 €
Jährliche Mieteinnahmen
48804 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50933 50933 Köln / Müngersdorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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