Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und Garten in Wanheimerort
Straße nicht freigegeben, 47055 Duisburg
Preis:339.000 €
€/m²:1614 €/m²
Fläche:210 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2024 um 20:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche210 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer10.5
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²1614 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.09.2023 bis 29.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.658 €
Jährliche Mieteinnahmen
31896 €
Mietrendite (ROI)
9.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47055 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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