Wesentlich modernisiert und leerstehend bei Übergabe: Mehrfamilienhaus mit 4 WE in guter Lage
Straße nicht freigegeben, 49124 Georgsmarienhütte
Preis:799.000 €
€/m²:2407 €/m²
Fläche:332 m²
Zimmer:13
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 22:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche332 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer13
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²2407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Absprache
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art5 Stellplätze
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
28300 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49124 Georgsmarienhütte
- BundeslandNiedersachsen
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