Großzügig Wohnen und Arbeiten in Exklusiver Lage am Kälberberg mit Weitblick
Straße nicht freigegeben, 96155 96155 Buttenheim (Kälberberg)
Preis:860.000 €
€/m²:3359 €/m²
Fläche:256 m²
Zimmer:8
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 16:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche256 m²
- Grundstücksfläche3220 m²
- Zimmer8
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²3359 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 20.12.2023
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
25140 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort96155 96155 Buttenheim (Kälberberg)
- BundeslandBayern
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