Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Regen beträgt 525.000 € (entspricht 1705 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 308 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 94209 Regen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Großes Zweifamilienhaus mit schön eingewachsenem Garten in Aussichtslage von Regen

Straße nicht freigegeben, 94209 Regen

Preis:525.000 €

€/m²:1705 €/m²

Fläche:308 m²

Zimmer:10

Baujahr:1962

Großes Zweifamilienhaus mit schön eingewachsenem Garten in Aussichtslage von Regen – Straße nicht freigegeben, 94209 Regen – Bild 1 von 5

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Großes Zweifamilienhaus mit schön eingewachsenem Garten in Aussichtslage von Regen – Straße nicht freigegeben, 94209 Regen – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Juni 2024 um 11:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche1266 m²
Zimmer10
Baujahr1962
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²1705 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(385,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.06.2024 bis 12.06.2034
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.437 €

Jährliche Mieteinnahmen

17244 €

Mietrendite (ROI)

3.28%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort94209 Regen
BundeslandBayern

435.000 €

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