Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22297 Hamburg (Alsterdorf) beträgt 1.149.000 € (entspricht 8965 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22297 22297 Hamburg (Alsterdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Neubau-Townhouse sucht Familienanschluss

Straße nicht freigegeben, 22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)

Preis:1.149.000 €

€/m²:8965 €/m²

Fläche:128.17 m²

Zimmer:4

Baujahr:2022

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2024 um 13:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche128 m²
Grundstücksfläche85 m²
Zimmer4
Baujahr2022
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis1.149.000 €
Preis pro m²8965 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Objektdetails

KategorieStadthaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(29,95 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLUFTWP
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 17.01.2031
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

30948 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22297 22297 Hamburg (Alsterdorf)
BundeslandHamburg

990.000 €

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