Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Konz beträgt 395.000 € (entspricht 2194 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 180 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 54329 Konz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gepflegtes freistehendes Zweifamilienhaus in gefragter Lage von Konz-Niedermennig

Straße nicht freigegeben, 54329 Konz

Preis:395.000 €

€/m²:2194 €/m²

Fläche:180 m²

Zimmer:6

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. April 2024 um 14:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche180 m²
Grundstücksfläche332 m²
Zimmer6
Baujahr1977
ZustandMassivhaus, gepflegt

Kosten

Kaufpreis395.000 €
Preis pro m²2194 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett, Laminat
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(218,3 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.10.2021 bis 20.10.2031
Baujahr laut Ausweis1977

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.529 €

Jährliche Mieteinnahmen

18348 €

Mietrendite (ROI)

4.65%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort54329 Konz
BundeslandRheinland-Pfalz

395.000 €

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