Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 49809 Lingen (Laxten) beträgt 449.000 € (entspricht 3583 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 125.33 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 49809 49809 Lingen (Laxten).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Junge, gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Lingen-Laxten

Straße nicht freigegeben, 49809 49809 Lingen (Laxten)

Preis:449.000 €

€/m²:3583 €/m²

Fläche:125.33 m²

Zimmer:6

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. April 2024 um 10:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche382 m²
Zimmer6
Baujahr2012
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3583 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 25.04.2034
Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.207 €

Jährliche Mieteinnahmen

14484 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort49809 49809 Lingen (Laxten)
BundeslandNiedersachsen

449.000 €

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