Modernes Familienidyll - Aufwändig kernsaniertes Reihenhaus
Straße nicht freigegeben, 81929 81929 München / Daglfing (Bogenhausen)
Preis:1.590.000 €
€/m²:9034 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:5
Baujahr:1981
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 08:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche268 m²
- Zimmer5
- Baujahr1981
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²9034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abQ4/2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(33,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.306 €
Jährliche Mieteinnahmen
39672 €
Mietrendite (ROI)
2.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81929 81929 München / Daglfing (Bogenhausen)
- BundeslandBayern
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Inseriert am 3. Mai 2024
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