PHI AACHEN - Erstklassiges, perfekt aufgeteiltes Wohn-/Praxishaus in Top-Lage von Stolberg-Breinig!
Straße nicht freigegeben, 52223 52223 Stolberg (Breinig)
Preis:650.000 €
€/m²:2876 €/m²
Fläche:226 m²
Zimmer:7
Baujahr:1973
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 13:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche226 m²
- Grundstücksfläche1125 m²
- Zimmer7
- Baujahr1973
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²2876 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.959 €
Jährliche Mieteinnahmen
23508 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52223 52223 Stolberg (Breinig)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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