Ca.250m bis zum Rhein: Wohnhaus mit Einliegerwohnung, angelegtem Garten & Doppelgarage in D-Wittlaer
Straße nicht freigegeben, 40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)
Preis:1.890.000 €
€/m²:7810 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2024 um 09:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche728 m²
- Zimmer6
- Baujahr1990
Kosten
- Kaufpreis1.890.000 €
- Preis pro m²7810 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(107,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 10.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.332 €
Jährliche Mieteinnahmen
51984 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40489 40489 Düsseldorf (Wittlaer)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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