Liebenswürdige DOPPELHAUSHÄLFTE aus den 30ern | Familienhaus mit Garten und viel Originalsubstanz
Lenaustr. 13, 99425 99425 Weimar (Oberweimar)
Preis:285.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 10:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche404 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis285.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagHolzdielen, Estrich, Fliesenboden
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abNutzung nach Erwerb
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas, Kohle
- HeizungsartOfen, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.05.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.288 €
Jährliche Mieteinnahmen
15456 €
Mietrendite (ROI)
5.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLenaustr. 13
- PLZ / Ort99425 99425 Weimar (Oberweimar)
- BundeslandThüringen
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