Gute Kapitalanlage: Modernisiertes MFH mit Potential
Straße nicht freigegeben, 38678 38678 Clausthal-Zellerfeld
Preis:150.000 €
€/m²:593 €/m²
Fläche:253 m²
Zimmer:10
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 12:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche562 m²
- Zimmer10
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²593 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Dusche
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(179,60 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
5.731 €
Jährliche Mieteinnahmen
68772 €
Mietrendite (ROI)
45.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38678 38678 Clausthal-Zellerfeld
- BundeslandNiedersachsen
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