Kapitalanlage mit Gewinn Optimierungspotential
Straße nicht freigegeben, 49088 Osnabrück
Preis:825.000 €
€/m²:2012 €/m²
Fläche:410 m²
Zimmer:21
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 09:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche410 m²
- Grundstücksfläche516 m²
- Zimmer21
- Baujahr1903
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²2012 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.05.2024 bis 30.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1903
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
45048 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49088 Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
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Inseriert am 17. Mai 2024
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