Ehemaliger Bauernhof mit viel Ausbaureserve und parkähnlichem Garten sucht neue Eigentümer!
Straße nicht freigegeben, 55471 Reich
Preis:160.000 €
€/m²:856 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:9
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2024 um 08:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche1905 m²
- Zimmer9
- Baujahr1925
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategorieBauernhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(358 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartOfen
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.04.2023 bis 04.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.439 €
Jährliche Mieteinnahmen
17268 €
Mietrendite (ROI)
10.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55471 Reich
- BundeslandRheinland-Pfalz
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