Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 04319 Leipzig (Engelsdorf) beträgt 220.000 € (entspricht 2418 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 4319 04319 Leipzig (Engelsdorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Abrissreifes EFH mit Garten in ruhiger Randlage von Leipzig

Straße nicht freigegeben, 4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)

Preis:220.000 €

€/m²:2418 €/m²

Fläche:91 m²

Zimmer:3

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2024 um 10:33

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche91 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer3
Baujahr1936
ZustandAbrissobjekt

Kosten

Kaufpreis220.000 €
Preis pro m²2418 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(627,50 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

12644 €

Mietrendite (ROI)

5.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort4319 04319 Leipzig (Engelsdorf)
BundeslandSachsen

220.000 €

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