PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Mehfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neureuter Bestlage
Straße nicht freigegeben, 76149 76149 Karlsruhe (Neureut)
Preis:730.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:274.39 m²
Zimmer:11
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2024 um 11:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer11
- Baujahr1982
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis730.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,06 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.02.2034
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
42624 €
Mietrendite (ROI)
5.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort76149 76149 Karlsruhe (Neureut)
- BundeslandBaden-Württemberg
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