Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 66359 Bous beträgt 316.269 € (entspricht 1824 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 173.43 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 66359 66359 Bous.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Trend Line - ein besonderes Haus mit Tageslichtwand über 2 Etagen !

Straße nicht freigegeben, 66359 66359 Bous

Preis:316.269 €

€/m²:1824 €/m²

Fläche:173.43 m²

Zimmer:5

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2024 um 09:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche173 m²
Grundstücksfläche694 m²
Zimmer5
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis316.269 €
Preis pro m²1824 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Linoleum, Parkett, Teppichboden
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl1
Preis8000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(43,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerStrom
HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.763 €

Jährliche Mieteinnahmen

21159 €

Mietrendite (ROI)

6.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66359 66359 Bous
BundeslandSaarland

316.269 €

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