Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum / Weitmar beträgt 399.000 € (entspricht 2850 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 6.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 44795 Bochum / Weitmar.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Großzügiges Familiendomizil im Grünen in Weitmar

Straße nicht freigegeben, 44795 Bochum / Weitmar

Preis:399.000 €

€/m²:2850 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:6.5

Baujahr:1938

Großzügiges Familiendomizil im Grünen in Weitmar – Straße nicht freigegeben, 44795 Bochum / Weitmar – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juni 2024 um 12:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche545 m²
Zimmer6.5
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2850 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Kunststoffboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art3 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 27.07.2033
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

17160 €

Mietrendite (ROI)

4.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort44795 Bochum / Weitmar
BundeslandNordrhein-Westfalen

399.000 €

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