Wohnen & Arbeiten unter einem Dach! Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mitten im Zentrum von MG!
Straße nicht freigegeben, 41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
Preis:235.000 €
€/m²:1577 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 16:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche154 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²1577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 05.05.2033
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.638 €
Jährliche Mieteinnahmen
19656 €
Mietrendite (ROI)
8.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41061 41061 Mönchengladbach (Stadtmitte)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 17. Mai 2024
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