Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 604.589 € (entspricht 2549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 237.2 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 45144 Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes Ausbauhaus in Essen mit großzügigem Platzangebot!! Ab Basis ab 346.999 EUR

Straße nicht freigegeben, 45144 Essen

Preis:604.589 €

€/m²:2549 €/m²

Fläche:237.2 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2024 um 12:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche237 m²
Grundstücksfläche491 m²
Zimmer7
Baujahr2024
ZustandProjektiert

Kosten

Kaufpreis604.589 €
Preis pro m²2549 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypNiedrigenergiehaus
KategorieHaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.031 €

Jährliche Mieteinnahmen

36371 €

Mietrendite (ROI)

6.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45144 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

604.589 €

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Immobilienbewertung

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