Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 10243 Berlin (Friedrichshain) beträgt 400.000 € (entspricht 2603 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 153.64 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Marchlewskistraße , 10243 10243 Berlin (Friedrichshain).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Idyllisches Wohnen im Townhouse mit Garten im Friedrichshain

Marchlewskistraße , 10243 10243 Berlin (Friedrichshain)

Preis:400.000 €

€/m²:2603 €/m²

Fläche:153.64 m²

Zimmer:5

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2024 um 11:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer5
Baujahr2012
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²2603 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

45000 €

Mietrendite (ROI)

11.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMarchlewskistraße
PLZ / Ort10243 10243 Berlin (Friedrichshain)
BundeslandBerlin

199.900 €

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