WOHNTRAUM - NEUBAU moderne Niedrigenergie-RH mit Südausrichtung (5-7 Zi) im ruhigen Gilching - REH3
Straße nicht freigegeben, 82205 82205 Gilching
Preis:1.530.000 €
€/m²:8408 €/m²
Fläche:181.97 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 14:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche182 m²
- Grundstücksfläche334 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
- Zustandprojektiert
Kosten
- Kaufpreis1.530.000 €
- Preis pro m²8408 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieReihenendhaus
- Bezugsfrei abab Frühjahr 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis5000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(29,41 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 18.11.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
39444 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82205 82205 Gilching
- BundeslandBayern
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