ATLAS Immobilien: Solides Mehrfamilienhaus mit großem Mietsteigerungspotenzial *Balkone*
Albrechtstr. 63, 99089 99089 Erfurt (Andreasvorstadt)
Preis:980.000 €
€/m²:1398 €/m²
Fläche:701 m²
Zimmer:27
Baujahr:1902
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2024 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche701 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer27
- Baujahr1902
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²1398 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(106,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_LEICHT
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypNicht-Wohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 26.04.2034
- Baujahr laut Ausweis1902
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
10.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
122501 €
Mietrendite (ROI)
12.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlbrechtstr. 63
- PLZ / Ort99089 99089 Erfurt (Andreasvorstadt)
- BundeslandThüringen
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