Gehobenes Zweifamilienhaus mit Wintergarten & Schwimmbad in Rüsselsheim bei Hochschule/GPR Klinikum!
Straße nicht freigegeben, 65428 Rüsselsheim
Preis:998.800 €
€/m²:3871 €/m²
Fläche:258 m²
Zimmer:8
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 16:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche258 m²
- Grundstücksfläche758 m²
- Zimmer8
- Baujahr1956
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis998.800 €
- Preis pro m²3871 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungAugust
- Bezugsfrei abEnde des Jahres
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190,57 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 06.03.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.086 €
Jährliche Mieteinnahmen
37032 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim
- BundeslandHessen
Immobilienbewertung
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