***FILETGRUNDSTÜCK MIT WOHNHAUS - FLORIAN-GEYER-SIEDLUNG***
Raiffeisenstraße 21, 4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
Preis:449.000 €
€/m²:4582 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2024 um 17:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche1313 m²
- Zimmer4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²4582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(385,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.05.2024 bis 16.05.2034
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
891 €
Jährliche Mieteinnahmen
10692 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRaiffeisenstraße 21
- PLZ / Ort4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
- BundeslandSachsen
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