Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ludwigshafen am Rhein beträgt 460.000 € (entspricht 2706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 67063 Ludwigshafen am Rhein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

1-2 Familienhaus mit Dachgeschosswohnung in den Ziegelgärten!

Straße nicht freigegeben, 67063 Ludwigshafen am Rhein

Preis:460.000 €

€/m²:2706 €/m²

Fläche:170 m²

Zimmer:7

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Mai 2024 um 11:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche170 m²
Grundstücksfläche520 m²
Zimmer7
Baujahr1952

Kosten

Kaufpreis460.000 €
Preis pro m²2706 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(209 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis02.05.2023 bis 01.05.2033

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.223 €

Jährliche Mieteinnahmen

26676 €

Mietrendite (ROI)

5.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort67063 Ludwigshafen am Rhein
BundeslandRheinland-Pfalz

599.000 €

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