Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22117 Hamburg (Billstedt) beträgt 439.000 € (entspricht 5105 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 86 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22117 22117 Hamburg (Billstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Reihenhaus mit Wärmepumpe für die kleine Familie!

Straße nicht freigegeben, 22117 22117 Hamburg (Billstedt)

Preis:439.000 €

€/m²:5105 €/m²

Fläche:86 m²

Zimmer:4

Baujahr:2010

Reihenhaus mit Wärmepumpe für die kleine Familie! – Straße nicht freigegeben, 22117 22117 Hamburg (Billstedt) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2024 um 17:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche86 m²
Grundstücksfläche208 m²
Zimmer4
Baujahr2010

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²5105 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.368 €

Jährliche Mieteinnahmen

16416 €

Mietrendite (ROI)

3.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22117 22117 Hamburg (Billstedt)
BundeslandHamburg

439.000 €

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