Genießen Sie Ihr Leben unmittelbar am Datteln-Hamm-Kanal
Straße nicht freigegeben, 44532 Lünen
Preis:248.000 €
€/m²:2362 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:7
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juni 2024 um 18:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer7
- Baujahr1924
- ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus
Kosten
- Kaufpreis248.000 €
- Preis pro m²2362 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(198,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2024 bis 09.06.2034
- Baujahr laut Ausweis1920
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
14496 €
Mietrendite (ROI)
5.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort44532 Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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