BERK Immobilien - moderne Unternehmervilla mit vielen Highlights
Straße nicht freigegeben, 63829 63829 Krombach
Preis:1.490.000 €
€/m²:5531 €/m²
Fläche:269.4 m²
Zimmer:9
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 11:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche1311 m²
- Zimmer9
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²5531 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieVilla
- Bezugsfrei abzum Jahresende 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 31.07.2030
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.486 €
Jährliche Mieteinnahmen
29837 €
Mietrendite (ROI)
2.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort63829 63829 Krombach
- BundeslandBayern
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