4 % Rendite! Haus mit 4 Wohneinheiten in traumhafter Aussichtslage von St. Englmar zu verkaufen!
Straße nicht freigegeben, 94379 Sankt Englmar
Preis:499.000 €
€/m²:2321 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:8
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2024 um 10:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer8
- Baujahr1984
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²2321 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.03.2023 bis 08.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.438 €
Jährliche Mieteinnahmen
17256 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort94379 Sankt Englmar
- BundeslandBayern
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