Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 53949 Dahlem (Nordeifel) beträgt 149.000 € (entspricht 621 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 53949 53949 Dahlem (Nordeifel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

"Einzigartiges Anwesen in Dahlem: Wohnen im Herzen der Eifel"

Straße nicht freigegeben, 53949 53949 Dahlem (Nordeifel)

Preis:149.000 €

€/m²:621 €/m²

Fläche:240 m²

Zimmer:7

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2024 um 13:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche240 m²
Grundstücksfläche675 m²
Zimmer7
Baujahr1894

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²621 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

Heizungsartoffener Kamin
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.427 €

Jährliche Mieteinnahmen

17124 €

Mietrendite (ROI)

11.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort53949 53949 Dahlem (Nordeifel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

149.000 €

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Immobilienbewertung

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"Einzigartiges Anwesen in Dahlem: Wohnen im Herzen der Eifel"

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