Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 97464 Niederwerrn beträgt 310.000 € (entspricht 2719 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Prädestiniert für die kleine Familie

Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn

Preis:310.000 €

€/m²:2719 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:1952

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Bild 1 von 5

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Vorschaubild 1

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Vorschaubild 2

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Vorschaubild 3

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Vorschaubild 4

Prädestiniert für die kleine Familie – Straße nicht freigegeben, 97464 97464 Niederwerrn – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Mai 2024 um 17:20

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche114 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer5
Baujahr1952
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis310.000 €
Preis pro m²2719 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
KategorieEinfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(227,82 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 15.05.2024
Baujahr laut Ausweis1952

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.158 €

Jährliche Mieteinnahmen

13896 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort97464 97464 Niederwerrn
BundeslandBayern

310.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden