Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mechelsdorf beträgt 381.000 € (entspricht 4281 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Ostseeresidenz Mechelsdorf

Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf

Preis:381.000 €

€/m²:4281 €/m²

Fläche:89 m²

Zimmer:3

Baujahr:2024

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Bild 1 von 5

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Vorschaubild 1

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Vorschaubild 2

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Vorschaubild 3

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Vorschaubild 4

Ostseeresidenz Mechelsdorf – Dorfstraße 17, 18230 Mechelsdorf – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juni 2024 um 11:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche89 m²
Grundstücksfläche160 m²
Zimmer3
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis381.000 €
Preis pro m²4281 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(12,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis19.07.2022 bis 19.07.2032
Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.377 €

Jährliche Mieteinnahmen

16524 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDorfstraße 17
PLZ / Ort18230 Mechelsdorf
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

390.000 €

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