Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) beträgt 475.980 € (entspricht 3504 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 135.82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Cityline 1

Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim)

Preis:475.980 €

€/m²:3504 €/m²

Fläche:135.82 m²

Zimmer:4

Baujahr:2024

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Bild 1 von 5

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Vorschaubild 1

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Vorschaubild 2

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Vorschaubild 3

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Vorschaubild 4

Cityline 1 – Straße nicht freigegeben, 63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juni 2024 um 15:56

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Baujahr2024
Zustandprojektiert

Kosten

Kaufpreis475.980 €
Preis pro m²3504 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

HaustypKfW 55
BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
KategorieStadthaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.196 €

Jährliche Mieteinnahmen

26352 €

Mietrendite (ROI)

5.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort63457 63457 Hanau Groß-Auheim (Großauheim)
BundeslandHessen

475.980 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Cityline 1

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

Cityline 1

**24.000 Euro Aktionsrabatt**Unser Aktionshaus Kickoff 3 zum Tag des deutschen Fertigbaus**

**24.000 Euro Aktionsrabatt**Unser Aktionshaus Kickoff 3 zum Tag des deutschen Fertigbaus**

Cityline 1

Cityline 1

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

24.000 Euro AktionsrabattUnser Aktionshaus Kickoff 3 zum Tag des deutschen Fertigbaus**

24.000 Euro AktionsrabattUnser Aktionshaus Kickoff 3 zum Tag des deutschen Fertigbaus**