Lohnende Kapitalanlage. Gemütliche Doppelhaushälfte in verkehrsgünstiger, zentraler Lage Flensburgs.
Straße nicht freigegeben, 24941 Flensburg
Preis:210.000 €
€/m²:2459 €/m²
Fläche:85.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Februar 2024 um 13:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche85 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer4
- Baujahr1936
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis210.000 €
- Preis pro m²2459 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abVerkauf mir Rückmiete
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(178,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.01.2022 bis 25.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort24941 Flensburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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