Luxuriöses, freistehendes EFH mit Pool und allem, was das Herz begehrt in traumhafter Lage mit Fernblick
Straße nicht freigegeben, 35633 35633 Lahnau (Waldgirmes)
Preis:765.000 €
€/m²:3060 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1990
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 22:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche768 m²
- Zimmer8
- Baujahr1990
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3060 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Marmorboden, Terrakottaboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartOfen, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.10.2029
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.340 €
Jährliche Mieteinnahmen
28085 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35633 35633 Lahnau (Waldgirmes)
- BundeslandHessen
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