Zeitlose Villa auf parkähnlichem Grundstück in exklusiver Lage
Straße nicht freigegeben, 82031 Grünwald
Preis:6.200.000 €
€/m²:28067 €/m²
Fläche:220.9 m²
Zimmer:9
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juni 2024 um 10:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche221 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer9
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis6.200.000 €
- Preis pro m²28067 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Erdwärme
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis24.06.2024 bis 24.06.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
89160 €
Mietrendite (ROI)
1.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort82031 Grünwald
- BundeslandBayern
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