Exklusive DHH in bevorzugter Lage Nähe Alster - Erstbezug!
Straße nicht freigegeben, 22397 Hamburg
Preis:999.000 €
€/m²:4854 €/m²
Fläche:205.8 m²
Zimmer:5
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 13:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche206 m²
- Grundstücksfläche958 m²
- Zimmer5
- Baujahr2022
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis999.000 €
- Preis pro m²4854 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport, Außen-Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(12,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 40
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2021 bis 22.09.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.773 €
Jährliche Mieteinnahmen
45276 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22397 Hamburg
- BundeslandHamburg
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